Estimation théorique
Rue Louis Rouquier,92300 Levallois Perret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Rouquier,92300-Levallois Perret indique un avis de valeur compris entre 1.193.000€ et 1.345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.930€ et 13.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.193.000€ et 1.345.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.193.000€ et 1.345.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 12.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 12.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-07 | 120 | RUE LOUIS ROUQUIER | 4 | 98 | 0 | 1400000€ | 14286€ |
2023-04-13 | 105 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 0 | 1043000€ | 14095€ |
2023-01-31 | 10 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 130 | 0 | 1230000€ | 9462€ |
2021-07-19 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 50 | 0 | 716638€ | 14333€ |
2019-10-22 | 52 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 59 | 0 | 575000€ | 9746€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 273 | 136 | 2370000€ | 8681€ |
2022-09-30 | 30 | RUE TREBOIS | 6 | 289 | 0 | 2660360€ | 9205€ |
2022-02-08 | 10 | RUE TREBOIS | 4 | 107 | 0 | 1366200€ | 12768€ |
2019-07-05 | 10 | RUE TREBOIS | 5 | 151 | 0 | 1718300€ | 11379€ |
2021-07-19 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 155 | 0 | 2045260€ | 13195€ |
2022-02-10 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 172 | 0 | 2366500€ | 13759€ |
2020-11-13 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 41 | 0 | 627700€ | 15310€ |
2023-02-10 | 78 | RUE RIVAY | 3 | 57 | 0 | 846850€ | 14857€ |
2022-02-18 | 23 | VLA EMILE | 6 | 163 | 103 | 1445000€ | 8865€ |
2022-10-12 | 24 | VLA EMILE | 4 | 129 | 103 | 1470000€ | 11395€ |
2021-08-24 | 13 | VLA EMILE | 5 | 110 | 170 | 1415000€ | 12864€ |
2020-12-18 | 40 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 93 | 0 | 1199500€ | 12898€ |
2021-11-25 | 32 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 80 | 0 | 1080000€ | 13500€ |
2021-04-13 | 10 | VLA EMILE | 3 | 79 | 103 | 842200€ | 10661€ |
2020-02-03 | 26 | RUE DE NEUILLY | 6 | 130 | 95 | 1007800€ | 7752€ |
2019-06-20 | 7 | VLA EMILE | 6 | 112 | 130 | 1090000€ | 9732€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE NEUILLY | 5 | 102 | 96 | 1377500€ | 13505€ |
2020-10-19 | 79 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 71 | 52 | 896400€ | 12625€ |
2020-12-10 | 81 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 60 | 63 | 680000€ | 11333€ |
2023-06-30 | 69 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 83 | 48 | 774200€ | 9328€ |
2022-08-04 | 71 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 90 | 49 | 712000€ | 7911€ |
2021-09-23 | 63 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 81 | 57 | 939000€ | 11593€ |
2019-07-18 | 53 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 47 | 840000€ | 16800€ |
2019-12-23 | 71 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 52 | 47 | 650000€ | 12500€ |
2021-01-08 | 45 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 56 | 45 | 712838€ | 12729€ |
2022-08-19 | 82 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 119 | 189 | 250000€ | 2101€ |
2023-04-21 | 68 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 66 | 49 | 648000€ | 9818€ |
2021-06-30 | 62 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 80 | 57 | 858000€ | 10725€ |
2021-09-17 | 54 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 58 | 48 | 671000€ | 11569€ |
2022-09-29 | 42 | RUE DANTON | 6 | 138 | 111 | 1100000€ | 7971€ |
2020-01-17 | 5 | RUE MARIUS AUFAN | 3 | 100 | 0 | 1238870€ | 12389€ |
2019-07-19 | 64 | RUE DANTON | 5 | 165 | 187 | 2439080€ | 14782€ |
2020-05-25 | 44 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 90 | 55 | 775600€ | 8618€ |
2022-02-08 | 15 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 53 | 35 | 418500€ | 7896€ |
2019-07-30 | 34 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 45 | 315000€ | 6300€ |
2021-11-15 | 30 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 40 | 45 | 600000€ | 15000€ |
2021-10-19 | 28 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 51 | 47 | 695000€ | 13627€ |
2019-08-06 | 22 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 63 | 51 | 870000€ | 13810€ |
2023-05-30 | 18 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 72 | 36 | 525000€ | 7292€ |
2019-11-18 | 12 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 34 | 636000€ | 12720€ |
2022-09-26 | 14 | CITE JOUFFROY RENAULT | 2 | 40 | 36 | 440000€ | 11000€ |
2020-12-10 | 10 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 80 | 43 | 670000€ | 8375€ |
2022-10-04 | 10 | CITE NOUVELLE | 3 | 48 | 87 | 730000€ | 15208€ |
2022-07-25 | 125 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 322 | 2415890€ | 20132€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DANTON | 7 | 147 | 399 | 5246960€ | 35694€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DE PARIS | 5 | 76 | 0 | 698190€ | 9187€ |
2019-08-07 | 19 | RUE DE PARIS | 6 | 114 | 0 | 976800€ | 8568€ |
2023-06-15 | 14 | RUE BARBES | 4 | 112 | 0 | 1366000€ | 12196€ |
2020-07-15 | 54 | RUE DE NEUILLY | 5 | 100 | 0 | 997000€ | 9970€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DE PARIS | 2 | 30 | 0 | 133500€ | 4450€ |
2021-10-29 | 39 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 670000€ | 8375€ |
2020-05-25 | 3 | RUE CHAPTAL | 7 | 185 | 0 | 1645000€ | 8892€ |
2021-01-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 4 | 158 | 90 | 900000€ | 5696€ |
2022-06-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 7 | 267 | 0 | 3170000€ | 11873€ |
2023-02-13 | 17 | VLA CHAPTAL | 6 | 185 | 166 | 2373000€ | 12827€ |
2021-04-08 | 96 | RUE CHAPTAL | 3 | 41 | 0 | 340000€ | 8293€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 50 | 199 | 1200000€ | 24000€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DU DOC EMILE ROUX | 4 | 113 | 144 | 3103490€ | 27465€ |
2022-11-18 | 3 | RUE MORICE | 4 | 170 | 128 | 1400000€ | 8235€ |
2020-03-16 | 78 | BD BINEAU | 8 | 221 | 354 | 3570850€ | 16158€ |
2020-11-09 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 111 | 221 | 1438500€ | 12959€ |
2020-12-03 | 8 | RUE SAINT PAUL | 6 | 242 | 301 | 5250000€ | 21694€ |
2021-08-23 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 7 | 156 | 106 | 1418700€ | 9094€ |
2020-03-11 | 12 | RUE SAINT GUILLAUME | 4 | 130 | 156 | 1031650€ | 7936€ |
2021-07-15 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 202 | 2050000€ | 8200€ |
2021-08-31 | 15 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 114 | 241 | 1577000€ | 13833€ |
2023-02-07 | 216 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 80 | 165 | 1300000€ | 16250€ |
2022-12-15 | 214 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 139 | 130 | 1299000€ | 9345€ |
2020-01-06 | 208 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 8 | 116 | 230 | 1205280€ | 10390€ |
2019-08-05 | 74 | BD VICTOR HUGO | 9 | 337 | 686 | 5000000€ | 14837€ |
2022-09-29 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 76 | 140 | 950000€ | 12500€ |
2019-08-29 | 16 | RUE FALLET | 4 | 60 | 130 | 850000€ | 14167€ |
2023-05-09 | 17 | RUE JEAN DUSSOURD | 7 | 115 | 0 | 895000€ | 7783€ |
2019-07-08 | 4 | IMP DU CHATEAU | 4 | 87 | 0 | 920900€ | 10585€ |
2021-06-22 | 3 | VLA FALLET | 6 | 100 | 0 | 957352€ | 9574€ |
2020-02-14 | 9 | VLA FALLET | 4 | 149 | 0 | 1080000€ | 7248€ |
2021-01-13 | 17 | RUE CHAUVEAU | 6 | 360 | 404 | 4675000€ | 12986€ |
2019-09-04 | 174 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 92 | 126 | 1261800€ | 13715€ |
2019-07-03 | 191 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 201 | 480 | 1785390€ | 8883€ |
2021-10-26 | 3 | SQ CHEZY | 9 | 435 | 266 | 6493100€ | 14927€ |
2022-02-02 | 187 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 9 | 277 | 324 | 2231200€ | 8055€ |
2020-10-19 | 33 | RUE PALLOY | 5 | 71 | 111 | 1278000€ | 18000€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DU CHATEAU | 7 | 179 | 261 | 1590000€ | 8883€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DE BRETAGNE | 8 | 150 | 459 | 1751220€ | 11675€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PAULINE BORGHESE | 13 | 647 | 317 | 24632900€ | 38072€ |
2022-03-10 | 173 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 78 | 472 | 2165000€ | 27756€ |
2021-10-15 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 7 | 144 | 301 | 1480000€ | 10278€ |
2022-03-14 | 38 | RUE DU CHATEAU | 7 | 160 | 363 | 1802100€ | 11263€ |
2021-03-15 | 105 | BD BINEAU | 5 | 180 | 423 | 3090000€ | 17167€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DE L OUEST | 1 | 21 | 0 | 142500€ | 6786€ |
2020-02-11 | 38 | RUE PERRONET | 5 | 197 | 0 | 5800000€ | 29442€ |
2020-07-08 | 39 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 307 | 1997200€ | 17367€ |
2020-10-23 | 79 | RUE DE CHEZY | 7 | 220 | 276 | 3500900€ | 15913€ |
2023-03-21 | 36 | BD DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 6000000€ | 38217€ |
2021-06-14 | 22 | RUE GALLIENI | 5 | 108 | 0 | 475000€ | 4398€ |
2022-07-28 | 155 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 88 | 95 | 923000€ | 10489€ |
2019-11-28 | 16 | RUE BARREAU | 3 | 72 | 0 | 666816€ | 9261€ |
2021-08-02 | 20 | RUE BARREAU | 4 | 97 | 0 | 794040€ | 8186€ |
2021-04-09 | 40 | RUE MAURICE BOKANOWSKI | 5 | 122 | 0 | 1394100€ | 11427€ |
2021-11-30 | 34 | BD DU CHATEAU | 7 | 290 | 326 | 5498100€ | 18959€ |
2020-02-14 | 33 | RUE PAULINE BORGHESE | 4 | 178 | 297 | 3700000€ | 20787€ |
2022-11-22 | 6 | RUE MORILLON | 7 | 220 | 240 | 2400000€ | 10909€ |
2020-03-11 | 141 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 117 | 0 | 1093620€ | 9347€ |
2021-02-08 | 33 | RUE PERRONET | 6 | 153 | 141 | 3169650€ | 20717€ |
2021-03-17 | 35 | RUE PERRONET | 9 | 309 | 134 | 5947000€ | 19246€ |
2020-09-04 | 55 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 139 | 1035300€ | 7291€ |
2022-09-28 | 12 | RUE MARTISSOT | 1 | 25 | 0 | 230000€ | 9200€ |
2020-08-27 | 59 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 306 | 1250000€ | 10417€ |
2021-03-01 | 36 | AV DU ROULE | 7 | 222 | 0 | 4000000€ | 18018€ |
2021-05-10 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 1940000€ | 10374€ |
2023-03-21 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 3133400€ | 16756€ |
2022-07-19 | 10 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 6 | 120 | 119 | 2565000€ | 21375€ |
2022-07-28 | 41 | RUE CHAUVEAU | 9 | 280 | 288 | 5200000€ | 18571€ |
2020-05-27 | 65 | RUE DU CHATEAU | 8 | 207 | 233 | 1528500€ | 7384€ |
2022-10-18 | 22 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 8 | 166 | 459 | 5130000€ | 30904€ |
2021-11-09 | 3 | VLA TRAVERSIERE | 8 | 174 | 360 | 1835000€ | 10546€ |
2022-07-06 | 50 | RUE PERRONET | 8 | 403 | 663 | 7300000€ | 18114€ |
2020-11-27 | 112 | BD GEORGES SEURAT | 3 | 64 | 71 | 275000€ | 4297€ |
2019-07-17 | 1 | IMP ABEL VARET | 4 | 58 | 0 | 180000€ | 3103€ |
2019-09-27 | 10 | IMP ABEL VARET | 2 | 70 | 0 | 277585€ | 3966€ |
2019-09-12 | 50 | RUE PERRONET | 5 | 220 | 219 | 5402000€ | 24555€ |
2020-06-12 | 1 | RUE FELIX FAURE | 5 | 99 | 86 | 765000€ | 7727€ |
2023-03-29 | 7 | VLA TRAVERSIERE | 6 | 138 | 272 | 675000€ | 4891€ |
2023-06-07 | 20 | RUE STEFFEN | 5 | 157 | 269 | 1656800€ | 10553€ |
2020-11-13 | 106 | BD GEORGES SEURAT | 5 | 165 | 58 | 2042500€ | 12379€ |
2020-09-29 | 62 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 200 | 0 | 3750000€ | 18750€ |
2020-06-23 | 68 | RUE DU CHATEAU | 6 | 186 | 260 | 1737200€ | 9340€ |
2022-07-06 | 2 | RUE FELIX FAURE | 4 | 80 | 0 | 550000€ | 6875€ |
2023-04-19 | 2 | AV DE L ETOILE | 5 | 90 | 209 | 624918€ | 6944€ |
2021-07-01 | 63 | RUE CHAUVEAU | 8 | 214 | 467 | 4600000€ | 21495€ |
2020-10-15 | 218 | BD SAINT DENIS | 5 | 105 | 318 | 1190000€ | 11333€ |
2021-04-16 | 88 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 220 | 172 | 2700000€ | 12273€ |
2020-05-11 | 36 | RUE GALLIENI | 1 | 15 | 0 | 108000€ | 7200€ |
2021-04-14 | 86 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 180 | 119 | 3411300€ | 18952€ |
2021-07-13 | 22 | VLA DU ROULE | 6 | 194 | 206 | 2650000€ | 13660€ |
2022-04-11 | 5 | AV LEON BOURGAIN | 7 | 143 | 373 | 1567000€ | 10958€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DUMUR | 5 | 145 | 124 | 1271000€ | 8766€ |
2022-08-01 | 6 | VLA PASTEUR | 6 | 260 | 125 | 3780340€ | 14540€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU GAL CORDONNIER | 7 | 139 | 220 | 3250000€ | 23381€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DUMUR | 4 | 68 | 162 | 810000€ | 11912€ |
2021-07-26 | 12 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 169 | 321 | 1595000€ | 9438€ |
2022-10-14 | 125 | QUAI DU DOCTEUR DERVAUX | 8 | 336 | 693 | 1400000€ | 4167€ |
2020-11-20 | 19 | RUE BAPST | 3 | 78 | 285 | 1620000€ | 20769€ |
2020-05-15 | 6 | RUE ACHILLE ADAM | 3 | 84 | 84 | 300000€ | 3571€ |
2023-04-06 | 80 | RUE PAULINE BORGHESE | 9 | 230 | 198 | 4000000€ | 17391€ |